从上往下有明显的裂缝

2018-07-11 09:35

未将护坡与大楼间空隙填满

施工难点在哪

坑是怎么来的

5月4日,湖南黄花建设集团定王台桩基施工项目部付姓工作人员表示,根据设计院专家论证,他们采用双排桩,两边用冠梁,中间用连梁连接的施工方式,加固护坡保证护坡的稳定性。

潇湘晨报记者 张树波

在定王台文化广场大厦和建湘南路之间的地下,竟然藏着一个大坑。长期以来,因为这个地下坑,大厦地基泡水,临近大坑的墙面出现明显裂缝。5月1日起,市政部门将对大坑进行整改施工,消除隐患。

影响生意,但消除隐患更重要

5月4日,建湘南路定王台文化广场大厦前,市政部门在对路面进行整改施工。图/潇湘晨报记者张迪

施工方付姓工作人员说,该房间靠近护坡,受整体土体挤压,导致出现裂缝,目前存在严重安全隐患,他督促在场人员快点离开。

按照计划,自5月1日至9月1日,芙蓉区将对建湘南路挡土墙整改抢修,建湘南路西侧进行封闭式整改施工。施工期间,小区业主需从南边通道进出,社区将配备人员值守。

4日上午,在文化广场大厦门口,业主周先生正在等雨停。他说他原来就听说地下有个坑,但看到社区张贴的告示时还是被吓了一跳。这个地下坑竟然深10多米,长约100米。万一垮了,那会出大事。业主周先生说,这里是个书市,每天来往的市民比较多,每天基本上走在半空中。如果不及时处理,他担心整个房子会出问题。

社区张贴在文化广场大厦门口的致建湘南路沿线商(住)户的一封信上说,高16层的文化广场大厦底层与建湘南路路面高差15米,当时文化广场大楼施工结束后,施工方未将大楼墙体与东侧边坡进行回填至建湘南路路面正负零,仅在路面采用钢筋混凝土梁和板覆盖,导致两者间形成长约百米,宽半米至三米的间隙。此间隙从墙体边坡查看,全部为深十多米,宽一米左右的深沟。

目击

付姓工作人员表示,工期只有四个月,按计划从5月1日到9月1日,对该区域进行封闭式整改施工。

过道脚下都是空的,下大雨的话里面都是水,随时可能发生塌方。

中午,潇湘晨报记者潇湘晨报记者在现场看到,该地点位于定王台书市附近,沿街人行道已围起了围挡,一台挖机正在施工,旁边停着几台运送渣土的车辆。

护坡墙面渗水

芙蓉区定王台街道金沙里社区书记李勇告诉潇湘晨报记者,现在的社区是原先两个社区合在一起的,刚合并一年多。从社区了解的情况来看,主要是原先护坡与大厦间空隙回填土没填好,书市水管常年漏水无法维修,水集在一起日积月累,在下面形成了暗河。

潇湘晨报记者注意到,文化广场大厦沿建湘南路一侧,有十余家门店。文具店的谭老板说,他在此处开店已有四年,对于整体来说,施工是件好事。但对个人来说,围挡施工对生意影响比较大,我每月房租六千,但要围挡四个月。

付姓工作人员说,考虑到商铺的经营,他们暂时先施工外排桩。靠近内侧的桩本身施工难度大,危险性也比较大,要在陡坡上打桩,浅的要打18米,深的要达到26米左右。

这份告示还说,2013年,文化广场业委会就曾请专业机构进行安全鉴定,评定结果为c级,如不及时整改,随时有挤压甚至垮塌的可能,更会对文化广场大楼造成巨大威胁。

潇湘晨报记者来到文化广场大厦地下车库,通过一扇小门来到一间房内。潇湘晨报记者注意到,房间的墙角处,从上往下有明显的裂缝,裂缝可以伸进一个手指。

坡度大危险大要打很深的桩

对商户影响几何

借助房内的木梯,潇湘晨报记者爬到了房顶,从上面看到护坡的全貌。该护坡坡度大,几近垂直,外层用水泥浆覆盖,护坡墙面上还有渗出的水渍。护坡与建筑间有两三米的间隙,而顶层上方正是书市的过道。潇湘晨报记者注意到,该间隙一直往前延伸,据称里面形成了水沟。

大厦地基泡水

李勇说,大厦的地基泡在水中,存在安全隐患。现在由政府部门出资,排除这个隐患。

对此李勇表示,在施工前社区曾与商户沟通。对他们的生意确实有一定影响,但毕竟存在隐患,政府出资解决,还是希望取得业主的理解和支持。

5月4日,市民王先生发现,定王台文化广场大厦与建湘路之间有一个长约百米、宽半米至三米的间隙。文化广场大厦一文具店的谭老板说,他曾到下面查看,发现部分护坡已经出现了塌方,如果不修,雨水大的话很容易出事。目前,市政部门已经在现场围起围挡,加固护坡排险情。

墙体出现裂缝

地下有积水,一直在用抽水机往外排。施工现场的黄花建设集团定王台桩基施工项目部付姓工作人员说,地下有长约100多米,宽约半米到三米的间隙,浅的地方约八九米,深的地方有12米。